Tecnología de la Construcción | 09 | Economía en los Equipos | Arrendamiento financiero – leasing

Arrendamiento financiero - leasing

 

Un contrato de arrendamiento financiero es un acuerdo a largo plazo para el uso de un activo. Ofrece una alternativa a la propiedad directa. Durante el plazo del arrendamiento, la empresa que ofrece el leasing (arrendador financiero) es dueña del equipo y el usuario (arrendatario) le paga al propietario por utilizar el equipo. El arrendador debe conservar los derechos de propiedad para que el contrato sea considerado un verdadero contrato de arrendamiento o leasing. El arrendador recibira los pagos de arrendamiento a cambio de proporcionar la maquina.

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Tecnología de la Construcción | 08 | Economía en los Equipos | Ejemplo 2.14

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Ejemplo 2.14

Calcule el costo horario de los neumaticos que deben ser parte de los costos de operacion de una maquinaria si el juego de neumaticos se espera que dure 5,000 horas. Un juego de cuatro llantas cuesta $38,580. Los costos de reparacion se estiman como un 16% de la depreciacion en linea recta del neumatico. La maquina tiene una vida de servicio de cuatro años y opera 2,500 horas por año. El costo de capital de la empresa es 8%. Sin considerar el valor del dinero en el tiempo.

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Tecnología de la Construcción | 07 | Economía en los Equipos | Costo Para La Licitación

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COSTO PARA LA LICITACION

 

El proceso de seleccion de un determinado tipo de maquina para su uso en un proyecto de construccion requiere del conocimiento de los costos asociados con la operacion de la maquina en el terreno. Al seleccionar el equipo adecuado, un contratista busca lograr la produccion de la unidad al menor costo posible. Para la licitacion de proyectos y la contabilidad de costos,estamos interesados en los costos de operacion y de propiedad de la maquina. Los costos de O&O se expresan generalmente en dolares por hora de operacion del equipo.

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Tecnología de la Construcción | 05 | Economía en los Equipos | Evaluación de Alternativas de Inversión

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EVALUACION DE ALTERNATIVAS DE INVERSION

 

La compra, el alquiler o la sustitucion de un equipo es una decision de inversion financiera y como tal, la verdadera pregunta debe ser como utilizar de mejor manera los activos de la empresa. Las decisiones de inversion financiera se analizan utilizando los principios del valor del dinero en el tiempo. Estos analisis requieren de entrada el dato de una tasa de interes o del calculo de esta tasa de interes como resultado de los flujos de efectivo asumidos.

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Tecnología de la Construcción | 03 | Economía en los Equipos | Economía en los Equipos

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ECONOMIA EN LOS EQUIPOS

Una comprension correcta y completa de los costos que resultan de la propiedad de los equipos y su operacion da a las empresas una ventaja competitiva que les lleva a mayores beneficios.

 

El costo de propiedad es el resultado acumulado de los flujos de efectivo que un propietario experimenta se emplee o no productivamente la maquinaria [este o no operando el equipo] en un proyecto.

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